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담보의 지상권을 조사하다 평소 등기부등본을 열람하다 보면 채권금융기관이 근저당권과 동시에 지상권을 설정하는 경우를 많이 보셨을 겁니다. 금융기관이 담보도 취득하고 토지도 이용하려고 하는가? 의아해하시는 분들도 계실 거예요. 토지 이용 목적은 없습니다! 나대지 등 토지를 담보로 대출하고자 하는 경우 저당권을 설정하면서 동시에 그 토지상에 용익물권인 지상권을 설정하면서 담보가치 하락 등을 목적으로 하는 것인데, 이를 보통담보지상권이라고 부릅니다. 효과. … Read more